Wat speelde er? De gemeente Urk stelde een bestemmingplan vast zodat de Boni-supermarkt verplaatst en tegelijkertijd twee keer zo groot kon worden. Daartegen verzetten onder andere concurrenten zich.
De Afdeling is het met het verzet eens en wel om een bijzondere reden. Namelijk dat dit plan in strijd is met het gemeentelijk beleid, in dit geval de structuurvisie. In de structuurvisie is opgenomen dat de locatie geschikt is voor perifere functies. Het is toch wel verrassend, omdat de structuurvisie niet echt andere functies uitsluit. Maar hoe het ook zij, de afdeling vond dit voldoende grond om het bestemmingsplan te vernietigen, nu de supermarkt geen perifere detailhandel is. Misschien was met een betere toelichting van de gemeente deze uitspraak voorkomen, maar voor nu moest Boni het ermee doen.

Wat kunnen we leren van deze uitspraak:

• Let op als ondernemer wanneer gemeentelijk beleid wordt vastgesteld, meestal een gemeentelijk visie op de ruimtelijke ordeningen; immers daarin kunnen, verscholen, beperkingen voor uw bedrijf zijn opgenomen.
• Wijzigt een bestemmingsplan en belemmert dat uw bedrijf? Dan is het zinvol na te gaan of er gemeentelijk beleid van toepassing is. Dat kan mogelijk aanknopingspunten bieden om u te verzetten tegen die wijziging.
• Zorg er bij een eigen initiatief voor dat bij de voorbereiding van het bestemmingsplan is gekeken naar gemeentelijk beleid. Realiseer dat, ook als dat beleid uw initiatief niet uitsluit, dat geen garantie biedt dat het door kan gaan. Het kan nodig zijn extra motivering op te nemen bij uw verzoek.

Voordelen LocisSpotter

LocisSpotter helpt u bij het tijdig signaleren van veranderingen in uw omgeving op het gebied van de ruimtelijke ordening, zodat dit soort verrassingen voorkomen kunnen worden en u op tijd op de hoogte bent van veranderingen in uw omgeving. Kies daarom nu een pakket dat bij uw situatie past.

Pakketten