Voordelen van LocisSpotter

Een ondernemer hoeft niet direct te schrikken van een verzoek om planschade. Allereerst zal vastgesteld moeten worden of het überhaupt mogelijk is om planschade te verhalen. Vervolgens moet dan blijken of er inderdaad sprake is van planschade. En als laatste is het niet de ondernemer, maar de overheid, die aangesproken wordt op planschade. Wel kan het zo zijn dat een ondernemer bij de procedure voor het wijzigen van het bestemmingsplan, dus al ver voordat er sprake is van een claim, met de overheid een overeenkomst tekent dat als er ooit sprake is van planschade, de overheid deze alsnog op de ondernemer kan verhalen.

Als een ondernemer zelf het initiatief neemt tot het wijzigingen van het bestemmingsplan, kan de overheid hieraan als voorwaarde verbinden dat er een planschadeovereenkomst getekend wordt. De overheid kan dan eventuele planschade altijd op de initiatiefnemer verhalen. Een wijziging van het bestemmingsplan heeft in bepaalde gevallen ook voordelen voor de overheid. Het is in deze gevallen aannemelijk dat ook de overheid een deel van de eventuele planschadekosten voor zijn rekening neemt.

Om onverwachte kosten achteraf te vermijden, is het van belang planschade zo veel mogelijk te voorkomen, door hier bij de wijziging van het bestemmingsplan rekening mee te houden. Bij een reëel risico op planschade is het van belang deze kosten in de begroting mee te nemen.

Dit artikel is gebaseerd op deze bron.